北京商品房同比涨997元0顶杆
发布时间:2022-08-23 19:16:30
北京商品房同比涨997元
今年1—2月房地产状况公布,商品房预售均价每平米6776元
昨天,北京市建委等四部门发布今年1-2月房地产市场运行情况:商品房预售均价每平方米6776元,同比每平方米上涨997元,涨幅为17.3%。
半数预售房为80-140平方米
据北京房地产交易管理网统计,今年1-2月,北京市预售的商品住宅中,商品住宅单套建筑面积主要集中在80-140平方米,占商品住宅成交总套数的54.5%。此外,1-2月存量住房交易9558套,比上年同期增长16%。其中二手商品住宅交易5117套,增长26.8%;已购公房交易4441套,增长5.6%。
306万平方米商品房空置超1年
北京房地产交易管理网统计数据显示,截至2月末,北京市空置一年以上商品住宅面积为306.2万平方米,比上年同期上升21.2%。在北京市预售的商品住宅中,预售单价低于7000元/平方米的占商品住宅成交总套数的60.9%;其中低于5000元/平方米的占31.1%。今年1-2月北京市二手商品住宅均价4536元/平方米,已购公房和经济适用住房再上市买卖均价4029元/平方米。
据分析房价仍有上涨空间
对于人们关注度最高的房价问题,北京中广信房产公司的温立鹏说,他预计今年房价至少还能上涨10%.他认为,今年以来的房价上涨与去年、前年的上涨有较大差异,以前都是高价位的房子涨价,带动整个房价,现在主要是原来低价位的房子价格都强劲上涨,使整个房价涨幅明显,如方庄等成熟板块和CBD及周边热点地区,普通住宅已到8000元/平方米。
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